Harga Rumah Naik Tajam Per Tahun

"Bahaya, jika generasi milenial tak punya keinginan beli rumah". Country Manager Rumah123 Ignatius Untung mengatakan hal itu kepada KompasProperti, pekan lalu. Harga Pasir

Kata "bahaya" mendapat tekanan serius dari Untung karena dalam waktu beberapa tahun ke depan, atau lima tahun lagi, generasi baby boomers yang notabene merupakan penghasil generasi milenial, sudah tidak bisa membeli rumah.

Generasi X, dan setelahnya, termasuk generasi milenial, seharusnya menggantikan ibu-bapaknya dalam pembelian rumah, baik tapak maupun apartemen yang tersedia di pasar. "Jika mereka cuek, pasar properti akan kelebihan pasokan. Namun, di sisi lain, permintaan justru mengalami penurunan. Ini situasi yang membahayakan jika supply melebihi demand," tutur Untung.

Gejala oversupply sejatinya sudah terjadi sejak dua tahun terakhir. Bahkan, hingga kuartal III-2017, Colliers International Indonesia mencatat dari total pasokan apartemen baru sebanyak 15.277 unit, terserap atau terjual 85,6 persen. Padahal, jumlah pasokan ini jauh lebih rendah ketimbang proyeksi Colliers pada awal tahun sekitar 21.167 unit.

Sementara untuk rumah tapak, BI melaporkan hingga kuartal II-2017, penjualannya tumbuh melambat dibanding triwulan sebelumnya dari 4,16 persen menjadi 3,16 persen. Perlambatan penjualan residensial, alasan BI, sejalan dengan terbatasnya permintaan akan rumah hunian.

Associate Director Research Colliers Ferry Salanto mengatakan ada dua pasar yang aktif yakni kelas menengah ke bawah yang sensitif terhadap uang muka atau down payment (DP) dan cicilan per bulan.

"Mereka ini adalah pembeli end user. Mereka kesulitan untuk membeli karena terbentur tingginya uang muka atau down payment (DP) dan cicilan per bulan," kata dia. Kedua adalah kelas menengah atas yang merupakan investor. Mereka akan berpikir ulang untuk membeli apartemen baru terlebih bila pasar sewa belum pulih seperti saat ini.

Belanja leisure. Kecenderungan perubahan gaya hidup, diakui Untung, sedang melanda generasi milenial Indonesia usia 25-35 saat ini. Mereka lebih mementingkan kegiatan leisure dan traveling ketimbang membeli rumah. Harga Genteng

Meningkatnya pendapatan, kendati hanya beberapa persen, berkontribusi terhadap perubahan gaya hidup mereka. Hal ini ditambah pertumbuhan internet of things atau IOT, yang membuat aktivitas leisure dan traveling lebih masif. Masyarakat cenderung mengikuti "apa kata media sosial". Sementara di satu sisi, media sosial dipenuhi kalangan the haves yang gemar mempertontonkan kegiatan mereka, mulai dari nongkrong di kafe, liburan, hingga bepergian ke tempat wisata.

Menurut laporan Bank Indonesia mengenai preferensi konsumen terhadap investasi berbentuk properti, memang turun 0,6 persen menjadi 22,5 persen selama bulan Oktober 2017 saja. Sementara itu, sebanyak 65,9 persen konsumen menyatakan tidak memiliki rencana membeli atau membangun rumah dalam 12 mendatang. Angka ini naik dari sebelumnya 64,4 persen.

Sebaliknya, jumlah konsumen yang menyatakan adanya kemungkinan membeli atau membangun rumah menurun dari 29,1 persen menjadi 26,9 persen. Harga rumah yang terus melambun. Baik Ferry maupun Untung mengakui, bagi generasi milenial selain masalah pendapatan yang naik hanya beberapa persen, harga properti yang terus melambung menjadi salah satu sebab utama lemahnya permintaan akan hunian.

Colliers mencatat, pertumbuhan harga rata-rata apartemen di Jakarta sebesar 1 persen bila dibandingkan kuartal sebelumnya, dan 4,5 persen bila dibandingkan kuartal yang sama tahun lalu. Harga rata-rata apartemen di kawasan Central Business District Jakarta yaitu Rp 50,07 juta per meter persegi.

Di wilayah Jakarta Selatan tercatat Rp 37,7 juta per meter persegi. Adapun untuk area non primer senilai Rp 24,3 juta per meter persegi. Sementara pertumbuhan harga rumah tapak minimal, menurut riset Rumah123 sekitar 15 persen hingga 20 persen di wilayah Jadebotabek. Untuk diketahui, pendapatan rata-rata generasi milenial saat ini menurut riset Karir.com adalah Rp 6.072.111 per bulan.

Sedangkan untuk dapat mencicil rumah di Jakarta dengan harga termurah Rp 300 juta, dibutuhkan pendapatan minimal Rp 7,5 juta per bulan. Sementara jika ditelusuri secara historis sejak 2009-2012 yang merupakan era ledakan (booming) properti, kenaikan harga rumah bisa mencapai 200 persen, atau 50 persen per tahun.

Untung memprediksi peningkatan harga rumah dalam lima tahun mendatang sekitar 150 persen, sementara kenaikan pendapatan hanya 60 persen dalam periode yang sama. Dengan estimasi kenaikan minimal 20 persen per tahun, harga rumah yang saat ini dipatok Rp 300 juta akan menjadi Rp 750 juta.

Peran pemerintah. Di mana peran pemerintah? Di bawah Kabinet Kerja, pemerintahan Joko Widodo (Jokowi) terus berupaya melahirkan program yang memudahkan masyarakat mengakses hunian. Termasuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) dan generasi milenial. Selain program nasional pembangunan Sejuta Rumah yang bisa dijangkau melalui berbagai skim, di antaranya Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP), Subsidi Selisih Bunga (SSB), dan Bantuan Uang Muka (BUM), juga pengembangan hunian terintegrasi transit oriented development ( TOD).

Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) Basuki Hadimuljono mengatakan pembangunan hunian berbasis TOD ini merupakan solusi untuk menyediakan hunian layak dan terjangkau. Bahkan, masyarakat mendapat manfaat dengan tinggal di TOD karena bisa menggunakan transportasi publik berupa kereta komuter sehingga waktu perjalanan lebih singkat dibandingkan dengan membawa kendaraan pribadi.

"Melalui Perum Perumnas di bawah Kementerian BUMN yang bekerja sama dengan PT KAI sebagai pemilik lahan di bawah Kementerian Perhubungan, mari kita bantu terlaksananya TOD," kata Basuki. Hingga sejauh ini, 4 BUMN telah berkomitmen untuk pembangunan hunian yang menempel stasiun kereta komuter yaitu Perum Perumnas, PT Waskita Karya (Persero) Tbk, PT Wijaya Karya (Persero) Tbk atau Wika, dan PT PP (Persero) Tbk.

Harga yang dipatok untuk apartemen TOD ini bervariasi mulai dari Rp 7 juta per meter persegi agar bisa diakses kalangan MBR dan generasi milenial dengan pendapatan kurang dari Rp 10 juta per bulan serta Rp 9 juta per meter persegi hingga Rp 12 juta per meter persegi untuk unit-unit komersial. Perumnas menggarap TOD Stasiun Tanjung Barat dan Pondok Cina. Di Tanjung Barat, Perumnas menjual sebanyak 25 persen dari total 1.232 unit kepada MBR dengan harga mulai Rp 9 juta per meter persegi.

Sedangkan di Pondok Cina, hunian untuk MBR sebanyak 848 unit atau 30 persen dari total unit dijual dengan harga yang lebih murah, yaitu Rp 7 juta per meter persegi. Sementara itu, Waskita telah menandatangani nota kesepahaman dengan KAI sebagai pemilik lahan untuk membangun TOD Stasiun Bogor. Namun untuk harganya belum ditentukan secara resmi. Adapun Wika baru saja memulai pembangunan TOD Stasiun Pasar Senen. Sebanyak 480 unit atau 35 persen dari total unit, hanya bisa dibeli oleh MBR dengan harga yang ditetapkan Rp 7 juta per meter persegi. Harga Asbes

Adapun PT PP membangun TOD di Stasiun Juanda dan Tanah Abang. Di Stasiun Juanda, hunian yang dibangun sebanyak 627 unit dengan 171 unit di antaranya diperuntukkan untuk MBR. Sedangkan di Tanah Abang, unit khusus MBR juga sebanyak 35 persen dari total 1.110 unit. Jadi, generasi milenial, pilih jalan-jalan atau beli hunian?

Hotel Baru Lebih Banyak Ketimbang Wisatawan

Pemerintah daerah diharapkan memoratorium pemberian izin pembangunan hotel baru di daerah masing-masing. Pasalnya, pertumbuhan angka wisatawan yang masuk ke Indonesia tidak bergerak signifikan dibandingkan laju pengembangan hotel yang ada. Harga Kayu

Berdasarkan data Perhimpunan Hotel dan Restoran Indonesia ( PHRI), tercatat ada sekitar 290.000 kamar dari 2.300 hotel berbintang yang tersebar di seluruh wilayah Indonesia. Sementara, jumlah kamar hotel non bintang tercatat lebih dari 285.000 unit dari sekitar 16.000 hotel yang ada.

"Bahkan kira-kira ada satu juta kamar yang tidak tercatat Badan Pusat Statistik (BPS). Kami minta pemerintah melakukan moratorium izin hotel," kata Ketua Umum PHRI Hariyadi Sukamdani kepada awak media di Jakarta, Senin (13/11/2017).

Melihat jumlah yang ada, ia mengatakan, kamar hotel di Indonesia menjadi yang terbanyak dibandingkan di negara lain di kawasan Asia Tenggara. Sedangkan, pertumbuhan wisatawan yang masuk ke dalam negeri tidak terlalu tinggi. Harga Batu Bata

Pada tahun 2016 lalu, tercatat sekitar 11,7 juta wisatawan masuk ke Indonesia. Jumlah tersebut jauh lebih kecil bila dibandingkan Malaysia yang mencapai 26 juta orang, Thailand 30 juta orang, atau Singapura yang mencapai 16 juta.

Tanpa moratorium, Hariyadi menambahkan, persaingan bisnis perhotelan akan semakin ketat. Harga Engsel

"Dari masing-masing (PHRI) daerah sudah lobi ke pemda masing-masing, tapi tidak semua mau nurut. Karena pemerintah itu berpikir bisa ambil retribusi di sana, jadi tidak berpikir panjang," tuntasnya.

Belanja Ritel ke Pariwisata Tak Signifikan

Badan Pusat Statistik (BPS) menyebut adanya pergeseran pola perilaku konsumen, dari belanja ritel ke sektor pariwisata (leisure). Kendati demikian, pergeseran tersebut dinilai tidak sepenuhnya benar. Harga Semen

Ketua Umum Perhimpunan Hotel dan Restoran Indonesia ( PHRI) Hariyadi Sukamdani mengatakan, sejauh ini belum ada lonjakan berarti pada tingkat okupansi hotel.

"Kami tidak menemukan terjadi shifting ke hotel, dan kami juga tanya ke temen-temen taman rekreasi juga tidak terlihat lonjakan signifikan. Juga temen-temen travel agent yang mengelola outbond," kata dia di Jakarta, Senin (13/11/2017).

Merujuk data BPS, kuarta III-2017 menunjukkan adanya peningkatan konsumsi masyarakat yang cukup signifikan terhadap hotel dan restoran.

Bila pada kuartal III-2016 tercatat 5,01 persen, pada periode yang sama tahun ini tercatat menjadi 5,52 persen. Harga Wallpaper Dinding

Menurut Haryadi, pada semester I-2017 memang sempat terjadi lonjakan cukup signifikan terhadap okupansi hotel. Hal itu tak lepas dari adanya libur panjang.

"Tapi yang melonjak itu hanya liburan hari kejepit yang pertama ya. Kan libur kejepit itu kan beberapa kali tuh. Kejepit berikutnya biasa saja," kata dia.

Meski kenaikan okupansi hotel diprediksi berkisar antara 10-15 persen, namun hal tersebut hanya terjadi di beberapa kota seperti Solo, Yogyakarta dan Malang.

"Tapi secara umum itu saja. Pada hari berikutnya biasa saja," ujarnya.

Sebelumnya, Kepala BPS Kecuk Suhariyanto menyebut pergeseran pola perilaku konsumen, dari untuk belanja jadi ke wisata, ditandai dengan beberapa indikator pertumbuhan konsumsi rumah tangga kuartal III 2017.

Salah satu indikator yang dimaksud adalah meningkatnya konsumsi masyarakat pada hotel dan restoran.

Menurut Kecuk, indikator restoran, hotel, hingga rekreasi terus mengalami peningkatan, meskipun kontribusi terhadap konsumsi rumah tangga belum terlihat signifikan sekitar baru mencapai 14 persen hingga 15 persen.

Sementara itu, berdasarkan data BPS, Tingkat Penghunian Kamar (TPK) hotel klasifikasi bintang di Indonesia pada September 2017 mencapai rata-rata 58,42 persen atau naik 4,26 poin dibandingkan TPK September 2016 yang sebesar 54,16 persen. Harga Cat Besi

Demikian juga, jika dibanding dengan TPK Agustus 2017 yang tercatat 58,00 persen, TPK September 2017 mengalami kenaikan sebesar 0,42 poin.

Proyek Asmat Amin Raih Penghargaan

Asmat Amin, Managing Director PT Sri Pertiwi Sejati (SPS Group) kembali, mendapat apresiasi terhadap kinerjanya membangun hunian untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR). Tahun ini, pada ajang Indonesia Property&Bank Award (IPBA) 2017, Asmat meraih predikat "The Most Favourite Leadership". Harga Kanopi

Asmat berhasil menyandang gelar tersebut, karena sejak awal tahun 2017 bergulir proyek hunian bersubsidinya dianggap sukses. Upayanya dinilai mendorong kinerja Pemerintah sehingga Presiden RI Joko Widodo pun ikut meresmikan proyek rumah bersubsidi yang dibangun SPS Group di Cikarang, yaitu Villa Kencana Cikarang.

"Tentu, kehadiran Pak Jokowi sangat berpengaruh terhadap penjualan unit di grup perusahaan kami terutama, Villa Kencana Cikarang," kata Asmat, Selasa (14/11/2017). Harga Rolling Door

Asmat menambahkan, hal itu bisa dibuktikan dengan kinerja sepanjang 2017 ini. SPS mampu membukukan penjualan sebanyak 15.000 unit. Dari jumlah itu, sebanyak 12ribu unit sudah diserah terimakan.

"Sisanya yang 3.000 unit secepatnya juga akan kami serah terimakan," kata Asmat.

Dia mengaku, saat ini SPS tengah fokus di Vila Kencana Cikarang, di Cikarang utara, sementara di selatan Cikarang dia membangun Grand Vista Cikarang. Harga Triplek

“Dua-duanya khusus rumah subsidi. Kami buka lumayan besar. Yang satu 105 hektar, yang kedua 160 hektar. Total unitnya kurang lebih 23.000 unit untuk dua proyek itu," kata Asmat.

Bagaimana Hasil Kerja Kontraktor China

Menilai pekerjaan pembangunan Tol Manado-Bitung terutama Seksi I kurang memuaskan, Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) Basuki Hadimuljono memperingatkan kontraktor China Sino Road and Bridge Group Co Ltd. Harga Pipa

Dia mengevaluasi pekerjaan Sino untuk jalan bebas hambatan sepanjang 7 kilometer tersebut dan menganggap seharusnya tidak ada hambatan yang berarti.

"Semua sudah (tidak ada masalah). Saya kira nanti Januari (2018), saya datangi lagi," ujar Basuki saat kunjungan ke Manado-Bitung, Sulawesi Utara, Selasa (14/11/2017).

Dalam pembangunan Seksi I, Sino yang bekerja sama dengan PT Hutama Karya (Persero) membaginya dalam beberapa sub kontraktor. Saat dituding bekerja lambat oleh Basuki, Sino pun menyalahkan sub kontraktor tersebut.

"Tadi dia (perwakilan dari Sino) selalu bilang sub kontraktornya (yang lambat). Saya bilang, 'berapa kamu bayarnya? Mungkin terlalu rendah bayar.' Mereka setuju akan mengevaluasi," ungkap Basuki.

Dari segi pembebasan lahan, kata Basuki, sebenarnya tidak ada masalah, mengingat posisinya sudah 85 persen.

Sedangkan dari segi konstruksi, Basuki juga menganggap tidak ada kesulitan yang berakibat pada tertundanya pekerjaan. Harga Tangki Air

Basuki pun membandingkan hasil kerja Sino dengan pekerjaan Manado-Bitung seksi 2A sepanjang 25 kilometer yang menjadi tanggung jawab PT Jasa Marga (Persero) Tbk, PT Wijaya Karya (Persero) Tbk, dan PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk sebagai pemilik saham.

"Progress di sini (seksi 2A) sudah 34 persen ditempat yang tadi (Seksi 1) itu baru 14 persen yang seharusnya 26 persen jadi terlambat 12 persen," tutur Basuki.

Seksi 1 Manado-Bitung dijadwalkan serah terima pada Desember 2018 dengan realisasi keuangan dari Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (APBN) sebesar 23,15 persen. Harga Wiremesh

Sedangkan secara total, Jalan Tol Manado-Bitung dirancang sepanjang 39,9 kilometer. Sementara Seksi 1 panjangnya hanya 14 kilometer.

Ini Kendala Urus Sertifikasi Tanah

Sertifikasi tanah kepada masyarakat memang menjadi program andalan Presiden Joko Widodo (Jokowi). Kendati demikian, dari target lima juta sertifikat yang hendak diberikan pada tahun ini, baru sekitar dua juta yang telah diberikan. Harga Borongan Bangunan

Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN) Sofyan Djalil mengaku, ada sejumlah kendala yang dihadapi petugas sebelum menyerahkan sertifikat tanah.

Kementerian ATR/BPN sendiri, sebut dia, mendapat dua mandat dalam program ini, yakni melakukan pemetaan terhadap tanah-tanah yang belum disertifikasi, serta menerbitkan sertifikat tanah.

"Untuk diketahui, begitu kami petakan dan ukur, banyak sekali tanah yang tidak bisa kita keluarkan sertifikat," kata Sofyan kepada awak media, Selasa (14/11/2017).

Hal itu disebabkan adanya persoalan sengketa tanah pada lahan yang diukur. Dengan demikian, Kementerian ATR/BPN pun tak bisa menerbitkan sertifikat tanah tersebut.

Persoalan lain, lokasi tanah yang hendak diukur sudah jelas, namun, pemilik tanah rupanya sedang berada di luar negeri. Harga Paku

"Kemudian yang ketiga, begitu kami ukur tanah itu sudah ada sertifikat zaman dulu. Nah ini kami tunda sertifikatnya," kata dia.

Kendati masih jauh dari target, Sofyan optimistis, jumlah sertifikat tanah yang nantinya akan diserahkan kepada masyarakat sampai akhir tahun bisa mencapai 90-95 persen.

Untuk diketahui, Jokowi memberikan target tinggi kepada Kementerian ATR/BPN dalam program sertifikasi tanah untuk masyarakat. Harga Cat Tembok

Tahun depan, target sertifikat tanah yang hendak dibagikan mencapai tujuh juta sertifikat. Sementara, tahun 2019 mencapai sembila juta sertifikat.

Vietnam Manfaatkan Lada RI Tembus Pasar Ekspor

Vietnam kini menjadi negara produsen dan eksportir lada nomor 1 di dunia. Padahal dulu peringkat tersebut berada ‎di tangan Indonesia. Harga Besi Beton

Staf Khusus Wakil Presiden Bidang Infrastruktur dan Investasi Muhammad Abduh mengatakan, sebelumnya ekspor lada Vietnam mengalami penolakan dari berbagai negara pengimpor lada seperti Amerika Serikat.

Salah satu sebabnya, terkait dengan isu lingkungan di mana lada Vietnam produksi menggunakan pupuk anorganik.

"Sebenarnya, Vietnam produknya itu tidak diterima oleh beberapa negara maju seperti AS. Karena dia pakai pupuk anorganik. Hal-hal seperti ini sensitif di negara maju," ujar dia di Kantor Kementerian Perdagangan (Kemendag), Jakarta, Senin (13/11/2017).

Namun untuk mengakali hal tersebut, lanjut dia, Vietnam juga membeli lada dari Indonesia yang menggunakan pupuk organik. Kemudian lada tersebut dicampur dengan lada produksinya sehinga bisa diterima di negara tujuan ekspornya. Harga Keramik

"Tapi dia impor dari kita yang tidak pakai pupuk anorganik. Dia campur, baru dia ekspor," kata Abduh.

Sebab itu, Abduh mendorong agar Indonesia tidak lagi mengekspor lada ke Vietnam. Lebih baik Indonesia langsung mengekspor lada ke negara importir lada seperti Amerika Serikat (AS), Jerman, Spanyol, Jepang, Arab Saudi dan Singapura. Harga Cat Kayu

"Kita harusnya ekspor langsung ke negara konsumen, Vietnam ini bukan konsumen‎. Pengimpor lada terbesar itu AS dengan 26 ribu ton. Kemudian Arab dan Singapura. Tapi Singapura paling kembali diekspor ke beberapa negara," tandas dia.

Tantangan Industri Keuangan Tahun Ini

Industri keuangan, baik perbankan maupun pasar modal, akan menghadapi tantangan di tahun depan. Pasalnya, tahun 2018 berlangsung pemilihan umum kepala daerah (Pilkada) serentak. Harga Getah Sabah

Direktur Utama PT Bursa Efek Indonesia (BEI) Tito Sulistio mengatakan, Pilkada serentak ini membutuhkan dana yang besar.

"Cuma satu yang kita tak pernah tahu, politik enggak pernah ganggu. Tapi tahun depan ada 117 Pilkada," kata dia di Gedung BEI Jakarta, Senin (13/11/2017).

Tito mengatakan, pihaknya sulit memprediksi apakah dana tersebut ditarik dari industri keuangan atau tidak. Dia mengaku, tak memiliki pengalaman menghadapi Pilkada. Harga Dispenser

"Nah pertanyaan karena enggak punya pengalaman," kata dia.

Tito menambahkan, dana yang dibutuhkan untuk Pilkada cukup besar. Hal yang menantang lain, lanjut dia, momen Pilkada ini juga dibarengi dengan kewajiban masyarakat menyelesaikan urusan perpajakan. Harga Baby Walker

"Setelah tax amnesty uang di perbankan ini uang ketarik dari sistem perbankan enggak ya. Satu Pilkada 4-5 calon, anggap Rp 100 miliar, costnya Rp 17-20 triliun. Ditambah pajak Maret uang di bank ketarik, ini uang ketarik bersamaan," tukas dia

Indoneisa RI Pasok Jagung ke Malaysia dan Filipina

Indonesia terus menggenjot produksi jagung secara besar-besaran untuk memenuhi kebutuhan sejumlah negara tetangga, seperti Malaysia dan Filipina. Kedua negara ini membutuhkan pasokan jagung hingga 4 juta ton senilai Rp 12 triliun dari Indonesia. Harga Kulkas

Rencananya, pasokan jagung bagi pasar ekspor antara lain berasal dari Kalimantan Tengah (Kalteng). Wilayah ini sedang dipersiapkan untuk mengembangkan sekitar 100 ribu hektare (ha) lahan pertanian jagung.

Menteri Pertanian Amran Sulaiman mengungkapkan, saat ini Indonesia telah sukses swasembada jagung. Sebab itu, produksi juga nasional juga banyak diekspor ke negara lain seperti Malaysia dan Filipina.

"Kita harus layani ini dan kami baru pulang dari Malaysia dan Filipina dilaporkan menterinya mereka perlu jagung," ujar dia di Palangkan Raya, Senin (13/11/2017). Harga Fisheye

Malaysia, menurut Amran membutuhkan jagung dari Indonesia sebanyak 3 juta ton dan Filipina 1 juta ton. "Karena itu, kita harus persiapkan dalam negeri untuk mengambil peluang ini," ujarnya.

Khusus Kalteng, ujar Amran, ditargetkan akan memiliki 100 ribu ha lahan pertanian jagunng. Kementerian Pertanian (Kementan) siap memberikan benih dan pupuk gratis senilai Rp 200 miliar dan juga alat pertanian untuk mencapai pemenuhan lahan tersebut.

Bupati Barito Utara Nadalsyah mengatakan, pihaknya menyiapkan lahan seluas 10 ha untuk pengembangan tanaman jagung ini. Harga Blender

Saat ini, dia mengaku, kendala yang dihadapi di lapangan, terkait larangan pembukaan lahan yang hingga kini belum memiliki solusi. "Karena itu, kita terus mengajukan solusi kepada pemerintah, seperti diperbolehkan membakar dalam jumlah tertentu. Namun hingga saat ini masih belum ada tanggapan," dia mengungkapkan.

Pertumbuhan Ekonomi 5,2 Persen Bakal Sulit

Pemerintah menetapkan prediksi pertumbuhan ekonomi Indonesia 5,2 persen pada Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (APBN) Perubahan 2017. Namun pertumbuhan ekonomi itu diperkirakan sulit tercapai. Harga TV

Menteri PPN/Kepala Bappenas Bambang Brodjonegoro mengaku, dengan pertumbuhan investasi yang ada di kisaran tujuh persen tanpa diikuti belanja anggaran oleh pemerintah daerah, hal ini tidak akan menyumbang banyak ke pertumbuhan ekonomi.

"Kalau pertumbuhan ekonomi mencapai 5,2 itu yang berat, karena di tiga triwulan selama ini, profil angkanya masih di bawah 5,1 persen. Makanya agak berat," ujar bambang di kantornya, Senin (13/11/2017).

Pertumbuhan ekonomi harus di atas 5,5 persen pada kuartal IV sehingga pertumbuhan ekonomi Indonesia menembus 5,2 persen pada 2017. Bambang memperkirakan pertumbuhan ekonomi Indonesia capai 5,1 persen pada 2017. Hal itu ditopang dengan meningkatnya belanja anggaran pemerintah.

Ia menuturkan, data BPS mengatakan pertumbuhan konsumsi pemerintah pada tiga kuartal ini masih belum masimal. Angka paling tinggi hanya 3 persen. "Jadi melihat record-nya, pada akhir tahun ini konsumsi pemerintah akan naik signifikan, kisaran saya ada di 5 persen," tambah dia. Harga Jam Tangan

Tidak hanya itu, melihat dari data impor barang modal dan impor barang konsumsi pada kuartal III 2017 tumbuh masing-masing 24 persen dan 17,7 persen, maka konsumsi masyarakat di akhir tahun juga akan meningkat.

"Ini tandanya perusahaan mulai banyak belanja untuk meningkatkan penjualannya, itu berarti konsumsi juga akan mengalami peningkatan di akhir tahun ini," tutur dia.

Menteri Keuangan (Menkeu), Sri Mulyani Indrawati memperkirakan, pertumbuhan ekonomi sebesar 5,3 persen di kuartal IV-2017. Ekonomi nasional di periode tersebut akan ditopang pertumbuhan dari konsumsi pemerintah, investasi, ekspor, dan konsumsi rumah tangga.

"Kuartal IV diharapkan ekonomi kita tumbuh 5,3 persen," ujar Sri Mulyani saat ditemui di kantornya, Jakarta, Jumat 10 November 2017.

Dia optimistis penguatan pertumbuhan investasi dan eskpor di kuartal III akan terus berlanjut di kuartal IV. Pemerintah juga akan menjaga daya beli masyarakat dan menjaga harga kebutuhan pokok di kuartal IV.

"Di kuartal IV, kita akan mengakselerasi belanja-belanja yang sudah dilakukan. Kita pantau kebutuhan sehingga seluruh program Kementeria dan Lembaga bisa dijalankan karena ada kenaikan penerimaan dan belanja secara bersama, sehingga berdampak positif ke pertumbuhan ekonomi," jelasnya. Harga Oven

Dengan demikian, Sri Mulyani memproyeksikan, pertumbuhan ekonomi tahun ini berada pada kisaran 5,10 sampai 5,17 persen. "Total pertumbuhan ekonomi 2017 sekitar 5,10 persen-5,17 persen," tuturnya.

Anak Usaha BUMN Harus Diskon Harga Saham

PT Bursa Efek Indonesia (BEI) menyarankan supaya anak usaha Badan Usaha Milik Negara (BUMN) tak mematok harga tinggi saat melepas saham ke publik atau initial public offering (IPO). Sehingga, saham tersebut nantinya diburu investor. Harga Air Cooler

Direktur Utama BEI Tito Sulistio mengatakan, kalau perlu saham tersebut didiskon 20 persen. Sehingga, saham tersebut menjadi rebutan dan menguntungkan investor.

"Lihat maksimum price lalu potong 20 persen untuk kepentingan investor, jangan maksimum price malah ditambah," kata dia di Gedung BEI, Senin (13/11/2017).

Menurut Tito, anak usaha BUMN bisa mendapat untung saat menerbitkan saham dengan hak memesan efek terlebih dahulu (HMETD) pada saat menjual saham kembali atau rights issue.

"Nih IPO maksimum price potong dong diskon 20 persen diskon kasih investor untung, nanti right issue baru ambil untung. Jangan maksimum price malah ditambah," ujar dia.

Sejalan dengan itu, Tito juga meminta pemerintah untuk melepas saham BUMN maupun anak usaha BUMN. Dengan begitu, kinerja pasar modal akan semakin positif.

"Coba tolong BUMN jangan berpendapat kalau pasar bagus baru privatisasi. Sebaliknya kalau privatisiasi pasar jadi bagus. Itu di dunia begitu. Salah satu tujuan IPO BUMN selain memperkuat industri adalah memperkuat pasar modal lokal," tukas dia.

Pemerintah optimistis bisa melepas saham atau Initial Public Offering (IPO) sekitar 10 anak usaha Badan Usaha Milik Negara (BUMN) tahun depan. Dari 10 anak usaha tersebut, lima di antaranya adalah anak usaha BUMN yang batal lepas saham tahun ini.

Deputi Bidang Restrukturisasi dan Pengembangan Usaha Kementerian BUMN Aloysius Kiik Ro menerangkan, tahun ini ada empat anak usaha BUMN yang telah melakukan IPO. Harga Kacamata Minus

Anak usaha BUMN yang telah IPO sendiri ialah PT Garuda Maintenance Facility AeroAsia Tbk (GMFI). Disusul oleh PT PP Presisi dan PT Wika Gedung. Kemudian PT Jasa Armada Indonesia.

"Tahun depan lihat, saya lagi kumpulin, tapi ya harusnya sih yang carry over tahun ini akan jalan. Sekarang kan empat anak usaha. Garuda Maintenance, PP Presisi, Wika Gedung, Jasa Armada, masih ada 5 yang lain yang carry over," kata dia di Gedung Bursa Efek Indonesia (BEI) Jakarta, Kamis (9/11/2017).

Rencana pemerintah melepas saham anak usaha BUMN menimbang kondisi pasar yang positif. Meski demikian, Aloysius masih enggan menyebut nama anak usaha tersebut. Harga Berlian

"Nah aku masih kumpulin dari masing-masing deputi itu mana aja yang akan ini. Tapi saya yakin kalau bilang banyak 10 ada. 5 sama, 5 baru tapi enggak sebut nama sampai RKAP OK," jelas dia.